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Gepflegtes Mittelreihenhaus in naturbezogener Lage von Norderstedt

  • Außenansicht
  • Wohnbereich
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Zimmer
  • Arbeitszimmer
  • Badezimmer
  • Rückansicht
  • Garten
Property data
Living area85 m²
Plot area161 m²
Number of rooms3
Property no.31668
Price
Purchase price298.000 €
CommissionDie Käuferprovision beträgt 6,25 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Energy performance certificate
Year of construction1985
Energy CertificateE
Type of heatingGas
Type of energy certificateaccording to consumption
Final consumption of energy132 kWh/(m²*a)
Property description Dieses ansprechende Mittelreihenhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 161 m² inklusive 1/6 Anteil von ca. 54 m² des hinteren Weges befindet sich in präferierter Lage von Norderstedt und wurde im Jahr 1985 erbaut. Die Wohnfläche von ca. 85 m² verteilt sich auf zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie der einladende Flur, die Küche und das Herzstück des Hauses, der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Im Obergeschoss stehen Ihnen neben dem Hauptschlafzimmer und dem Duschbad zwei weitere halbe Zimmer zur Verfügung, welche je nach Ihren Vorstellungen als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Der Dachboden bietet weitere praktische Lagerfläche.

Die Wohnräume wurden mit Eichenparkett bzw. Laminat versehen, in der Küche und den Bädern wurden Fliesen ausgelegt.

Der Außenbereich besticht durch die rückwärtig gelegene Terrasse sowie den Garten mit Geräteschuppen. Im vorderen Grundstücksteil grenzt ein Kellerersatzraum für weiteren Stauraum direkt an das Haus.

Ihren Pkw parken Sie bequem auf dem zugehörigen Außenstellplatz!

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Immobilie vor Ort zu zeigen!

Ihr Jürgen Weiss Immobilien Team
Location Norderstedt liegt nördlich von Hamburg, angrenzend an die Stadtteile Niendorf, Langenhorn, Hummelsbüttel, Poppenbüttel, Lemsahl-Mellingstedt und Duvenstedt. Norderstedt ist flächenmäßig die viertgrößte Stadt in Schleswig-Holstein und besticht durch stadtnahes Wohnen mitten in der Natur. Verschiedene Grünanlagen, wie der Moorbekpark laden zu längeren Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Norderstedt zeichnet sich durch die ideale Infrastruktur mit seiner guten Anbin-dung an die A7, den Flughafen und die Nähe zu Hamburg aus. Die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn, Buslinien) sind bequem zu Fuß erreichbar und bringen Sie schnell nach Hamburg und in die umliegenden Gemeinden.

Erstklassige Einkaufsmöglichkeiten mit vielen Geschäften und einem umfangreichen Angebot finden Sie im Einkaufszentrum Herold-Center oder der Moorbekpassage.

Das Angebot an Kindergärten und Schulen ist vielfältig. Diverse Golf-, Tennis-, Hockey- Fitness- und Reitsportvereine in Norderstedt und den umliegenden Orten vervollständigen das Freizeitangebot.
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