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Baugrundstück für Mehrfamilienhausbebauung im grünen Sasel

Videorundgang
Property data
Real-estate surface area876 m²
Property typeBuilding plot
Property no.31888a
Price
Purchase price995.000 €
CommissionDie Käuferprovision beträgt 6,25 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Energy certificate
Type of energy certificateno energy pass duty
Property description Dieses Baugrundstück befindet sich im grünen und familiären Sasel und weist eine Grundstücksgröße von ca. 876 m² auf. Das unmittelbare Wohnumfeld befindet sich derzeit in einem positiven Wandel, verschiedene Altbestände sind modernen Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern gewichen, was die Attraktivität und spannende Entwicklung der Mikrolage unterstreicht.

Geltendes Planrecht stellt der Baustufenplan Sasel B45 dar, eine Bebauung nach M2o ist zulässig. Eine Bebauung in einer zweigeschossigen Bauweise zuzüglich Staffelgeschoss oder eine Reihenhausbebauung sind demnach denkbar. Die Grundflächenzahl beträgt 0,3 und eine Beschränkung der Wohneinheiten ist nicht gegeben. Derzeit ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus bebaut, der Abriss des Altbestandes geht zu Lasten des Käufers.

Gerne präsentieren wir Ihnen das Grundstück bei einem Besichtigungstermin vor Ort und beraten Sie hinsichtlich der Bebauungsmöglichkeiten!

Ihr Jürgen Weiss Immobilien Team
Location Der Stadtteil Sasel liegt im Alstertal und gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in Hamburgs Norden. Das Objekt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an das Bus- und Bahnnetz des HVV's. Die Vor- und Grundschule Redder und die Irena-Sendler-Schule, sowie einige Kindergärten sind in kürzester Zeit fußläufig zu erreichen.

Als nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen der Saseler Markt sowie der zweimal wöchentlich stattfindende Wochenmarkt zur Verfügung. Für größere Besorgungen oder einen Einkaufsbummel bietet das Alstertal-Einkaufszentrum beste Möglichkeiten.

Die weitläufigen Grünanlagen laden zu längeren Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Naherholung bieten unter anderem das Naturschutzgebiet Hainesch-Iland, welches sich nördlich von Sasel befindet sowie der Saseler Park. Weitere Hockey-, Fitness-, Golf-, Tennis- und Reitsportvereine vervollständigen das Freizeitangebot.
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  • Felix Weiss

Felix Weiss Phone: 040 / 53 88 88 88 Email: info@jw-i.de

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